Question 1

O que o corretor de imóveis faz?

Accepted Answer

O Corretor de Imóveis é o profissional responsável por auxiliar nas negociações de locação, venda, permuta e compra de imóveis. Sendo assim, trata-se de um serviço de grande importância e capaz de gerar grande economia, oferecendo assim um excelente custo-benefício para quem contrata.

Um Corretor Imobiliário atende tanto imóveis residenciais, quanto comerciais e não só urbanos, como também os localizados em zona rural. Além desse auxílio, o profissional também ajuda no planejamento e no passo a passo para resolver questões burocráticas, como analisar contratos e orientar para o pagamentos de tributos obrigatórios por lei.

Question 2

Quando contratar um corretor de imóveis?

Accepted Answer

Os serviços de um Corretor de Imóveis podem ser contratados pelos mais diversos motivos e momentos. Por exemplo, você deseja investir numa carteira de imóveis? Esse profissional pode te ajudar a encontrar a melhor opção.

Além disso, ele também ajuda na avaliação de imóveis disponíveis, avaliando o imóvel que você deseja comprar ou vender, analisando documentações imobiliárias e checando se todos os tributos e questões jurídicas estão em ordem.

Outra vantagem é que ele é capaz de encontrar as melhores oportunidades de financiamentos de imóveis e pode também te ajudar, por exemplo, a reduzir o valor do aluguel ou impedir que ele aumente, avaliando o local para ver se ele realmente vale o preço cobrado.

Question 3

Quais cuidados tomar ao contratar um corretor imobiliário?

Accepted Answer

Antes de fechar negócio com um Corretor de Imóveis, você deve definir qual o perfil profissional quer contratar analisando os resultados de serviços anteriores prestados para outras pessoas. Isso é fácil de analisar de forma online, por exemplo. Aqui no GetNinjas, você vai encontrar diversos comentários e avaliações de pessoas que já contrataram os mais diversos serviços por aqui.

Veja também o nicho de atuação do profissional ou imobiliária. Caso você esteja de olho em um imóvel rural, é interessante que o profissional tenha experiência nesse tipo de mercado.

Question 4

Quanto custa um corretor de imóveis?

Accepted Answer

Normalmente, o Corretor de Imóveis é pago por comissão, ou seja, uma porcentagem a depender do valor do imóvel. Por exemplo, no caso de venda, pode depender do tipo de imóvel: para imóveis urbanos, por exemplo, a taxa de comissão costuma variar de 6 a 8%, já para imóveis rurais, de 8 a 10%.

E essa forma de cobrança também vale para outros serviços. No caso da locação, pode ser cobrado o valor de 1 mês de aluguel ou, no caso de aluguel por temporada, pode chegar a 30%. Já para venda de empreendimentos imobiliários, a taxa de comissão de um Corretor Imobiliário costuma ser de 4 a 6%.

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Perguntas Frequentes

O que o corretor de imóveis faz?

Quando contratar um corretor de imóveis?

Quais cuidados tomar ao contratar um corretor imobiliário?

Quanto custa um corretor de imóveis?

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